29 просмотров

Конкурс и аукцион

Конкурс и аукцион

  • Бюджетное законодательство
  • Международные акты
  • ООС ЕИС ЭлБюджет
  • Письма разъяснения ФАС МЭР МинФин ФК
  • Постановление правительства РФ
  • Приказы МинПромТорг
  • Приказы МинФин и ФК
  • Приказы МЭР
  • Приказы ТПП
  • Приказы ФАС
  • Распоряжения Правительства РФ
  • Федеральные законы
  • Иные документы

Антикризисное предложение до 27 ноября

Кто проводит аукционы. Обзор площадок

Торгов и аукционов в Москве проходит огромное количество. Актуальные предложения представлены на официальном сайте для размещения информации о проведении торгов (torgi.gov.ru). Здесь можно найти все объекты недвижимости во всех регионах России. Но этот информационный ресурс предназначен, скорее, для кредиторов, так как здесь можно разместить информацию о торгах, но нельзя принять в них участие как покупателю.

С московскими торгами также можно ознакомиться на сайте столичного Тендерного комитета. Сейчас на торги выставлено 385 лотов с жильем. Торги по продаже имущества проходят на площадке «Росэлторг». Она предназначена прежде всего для торгов по госзакупкам, однако там можно купить и жилье, которое строит государственный застройщик КП УГС. Собственником квартир является город Москва (это проекты, реализацией которых занимается «Мосреалстрой»: на Базовской, в Некрасовке, в Северном и др. Всего порядка 20 ЖК). Благодаря электронным торгам процедура приобретения квартир полностью прозрачна, исключает возможность для спекуляций, не содержит никаких скрытых доплат. С победителем аукциона КП УГС заключает договор купли-продажи.

Статья в тему:  Коды оквэд с расшифровкой для ип. Как выбрать коды оквэд? Как заполнить заявление, образец заполнения

Помимо городских новостроек, на аукционах выставляются и так называемые «бабушкины» квартиры. Столичный ГУП «Московская социальная гарантия» занимается социальной поддержкой одиноких пенсионеров, инвалидов в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность города. После этого имущество реализуется на столичных аукционах.

Также надежным ресурсом для покупателей залогового жилья является «Дом.РФ». Правда, пока предложений здесь немного: например, квартир в Москве нет, а по Санкт-Петербургу выставлено всего два объекта. По всем регионам представлено свыше 800 объектов. «Дом.РФ» проводит аукционы через торговую площадку Сбербанка (УТП Сбербанк АСТ), как, например, и Инвестиционный портал города Москвы. Подача заявок осуществляется электронно.

Реверсивный аукцион

Главный принцип — ожидание снижения цены. Продавец выставляет лот, указывает начальную (максимальную), минимальную цену и определяет продолжительность торгов.

Что происходит дальше? Стоимость лота автоматически снижается. Шаг и время снижения цены определяется с помощью алгоритма, который учитывает

— начальную максимальную цену,
— минимальную цену (не отображается на сайте),
— длительность торгов,
— количество пользователей, просмотревших этот лот.

Угадать, когда и насколько произойдет очередное снижение цены, практически невозможно. Первый, кто будет согласен выкупить лот по текущей цене — становится победителем торгов.

На странице реверсивного аукциона невозможно сделать ставку. Здесь есть только кнопка «Купить сейчас» по текущей цене товара (она же играет роль «Блиц-цены»).

Как вычислить день аукциона

Регулируют электронный аукцион по 44-ФЗ статьи с 59 по 71 Закона о госзакупках. Вот как заказчику провести электронный аукцион по 44-ФЗ — точная дата, когда состоится процедура, зависит от предмета закупки и ее НМЦК:

  • если НМЦК не превышает 300 млн рублей или 2 млрд рублей, если организуется закупка строительных работ — процедура состоится уже на следующий рабочий день после окончания срока подачи заявок. Срок подачи заявок в этом случае равен семи полным дням. Примерная схема проведения электронного аукциона по 44-ФЗ для заказчика в днях: если извещение о проведении аукциона опубликовано 21.06.2021, с 22.06.2021 по 28.06.2021 включительно идет срок подачи заявок, 29.06.2021 — срок окончания подачи, 30.06.2019 заказчик вынесет свое решение по первым частям заявок, а 01.07.2021 состоится аукцион;
  • если НМЦК превышает 300 млн рублей, а в случае закупки строительных работ — 2 млрд рублей, извещение должно провисеть не менее 15 дней, а на принятие решения по первым частям заказчику дается три дня. Например, извещение опубликовано 21.06.2021. С 22.06.2021 по 06.07.2021 включительно — срок подачи, 07.07.2021 — окончание срока подачи. Трехдневный срок рассмотрения первых частей продлится до 10.07.2021, но, так как это выходной, протокол опубликуют только 12.07.2021. Аукцион состоится 13.07.2021.
Статья в тему:  Пиццерия дома как бизнес. Как открыть пиццерию с доставкой

Аукцион — публичная продажа товаров, ценных бумаг, имущества предприятий, произведений искусства и других объектов, которая производится по заранее установленным правилам аукциона. В этом случае объект приобретается победителем аукциона. Общим для всех аукционов принципом является принцип состязательности между покупателями. В процессе состязания между покупателями за право приобрести товар выявляется победитель аукциона. Победителем аукциона признаётся лицо, выигравшее аукцион в соответствии с его правилами. Основным критерием определения победителя любого аукциона является цена.

Аукционы могут быть 3-х видов: открытые, закрытые и открытые аукционы в электронной форме.

Электронный аукцион — торги, проводимые в электронном виде на специализированных электронных площадках, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее низкую цену государственного (муниципального) контракта.

Цель применения электронных аукционов?

Повышение эффективности размещения государственного заказа, а также противодействие коррупции в сфере государственного финансирования Правительством Российской Федерации.

Преимущества для участников аукциона?

Преимущества для организатора аукциона:

Экономия сил и времени на подготовку необходимой документации, проведения торгов и т.д. – можно объявить аукцион и до момента окончания торгов вообще не вспоминать о нем;

Экономия денежных средств – не надо тратить деньги на организацию торгов, тиражирование документации, привлечение специализированной организации и т.д.;

Честная конкуренция среди участников аукциона;

Участие в торгах возможно из любой точки мира, имея лишь компьютер и доступ в интернет, не выходя из своего офиса.

Статья в тему:  Метод ведения переговоров характеризующийся стремлением партнеров шире. Методы проведения переговоров

Преимущества для участника аукциона:

– Быстрый поиск информации по интересующим торгам;

Прозрачность и открытость процесса торгов;

Честная конкуренция, исключающая неценовые методы ведения борьбы;

– Равные права всех поставщиков товаров, работ и услуг;

Участие в торгах возможно из любой точки мира, имея лишь компьютер и доступ в интернет, не выходя из своего офиса.

Этапы электронного аукциона

1. Формирование лота и условий проведения.

  • Организатор получает ЭЦП, регистрируется на ЭТП и проходит аккредитацию.
  • Организатор публикует лот указав:

— Начальную стоимость лота

— Время проведения торгов

— Размер обеспечения заявки на участие.

Фактически это денежный депозит, который гарантирует, что участник ответственно отнесется к аукциону. Для Государственных закупок это обязательное условие Обычно для того, чтобы не извлекать средства из оборота участники пользуются услугой Тендерный Кредит.

2. Поиск Аукционов. Организация или ИП переходят на сайт одной из торговых площадок. Проходит аккредитацию и выбирает аукцион, в котором планируется участие. Все ЭТП объедены в один реестр-http://zakupki.gov.ru

3. Торги. В день проведения электронного аукциона аукционеры входят на электронную торговую площадку. Средства криптографической защиты используются в обязательном порядке. С началом аукциона, участники вносят свои ценовые предложения. Во время проведения аукциона на площадке участники не могут знать своих соперников. По завершению торгов победитель обязан предоставить обоснование своей цены, для предотвращения демпинга. Участники, которые победили, но не смогли предоставить необходимую документацию, теряют депозит, который вносился до начала торгов и начинается рассмотрение документации участника занявшего 2е место и т. д.

Статья в тему:  Зачем продали акции башнефть. Акула нефтебизнеса

4. Заключение контракта. Участник, предложивший самую низкую цену, который смог предоставить всю необходимую документацию получает право заключить контракт. Основываясь на, победитель обязан внести 30 % от начальной стоимости контракта для обеспечения исполнения контракта. Обычно в качестве обеспечения исполнения контракта используется банковская гарантия. Если к сроку приемки товар не был поставлен в полном объеме либо услуги были оказаны не надлежащего качества то средства, которые внес участник в качестве обеспечения, удерживаются заказчиком. Также оплата в пользу участника аукциона производится только после того как акты все подписаны.

Организация электронного аукциона

Особенности участия в электронных торгах

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Статьи c упоминанием слов: